*** Schöne Wohnung in zentraler Lage von Wattenscheid-Mitte ***

Datenblatt
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp 3-Zimmer-Wohnung
PLZ 44866
Ort Bochum
Land Deutschland
Etage 6
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 2 m²
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 6
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 378 €
Außen-Provision Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung Diese schön geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich im 6 Obergeschoss. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragen Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
Energieausweis
Baujahr 1974
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 13.06.2026
Endenergiebedarf 89,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragen Stellplatz
- Schwimmbad und Sauna im Haus
- Bad mit Fenster
- frischer Anstrich im Dezember 2024
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Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

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